[산경투데이 = 강인해 기자]
서울 아파트 증여 비중이 감소한 것으로 나타났다. 최근 금리 인상으로 집값이 하락한 여파로 보인다.
한국부동산원에 따르면 지난 8월 서울 아파트 증여건수는 245건으로, 전체 2739건의 거래량 중 8.9％를 차지했다.
지난 7월보다는 다소 높지만 전체 건수는 7월보다 줄었고, 2019년 이후 8월 증여 비중으로도 가장 낮다.
서울 아파트 증여 비중은 올해 1월 10.2％에서 보유세 부과를 앞둔 4월과 5월 각각 23.1％, 17.2％로 높아졌다.
6월에 11.2％로 둔화했다가 한국은행이 한꺼번에 금리를 0.5％ 인상하는 '빅스텝'을 단행한 7월부터 증여 비중이 급감했다.
증여 비중 감소는 최근 가파른 대출 금리 인상으로 자녀 등이 집을 증여받기 부담스러운 상황이 된 데다, 집값 하락세가 뚜렷해지면서 증여로 발생하는 세 부담을 줄이려고 관망하는 수요가 늘어났기 때문으로 분석된다.
강남구 아파트 증여비중은 지난 7월 13.8%였으나 8월에는 10.7%로 감소했다. 8월 거래된 278건 가운데 28건이 증여였다. 서초구 아파트도 8월 증여비중이 4.1%를 기록하며 올해 들어 가장 낮았다. 영등포구는 8월 증여건수가 단 1건도 없었고, 동작구는 2.1%로 연중 최저를 기록했다.